翌日早上,李建华在家吃早餐。

准备出门时,李建华望着外公问道:“外公,您昨晚说,司机今天早上要过来,我们要在家里等他过来吗?”

“你下了之前,他给我打电话了,说今天有事不能过来,明天早上正式上班。”

“小五,我们今天要不要换车开呢?”李建军微笑道。

“行啊!”

李建军有一辆平治车,有四个座位,而李建华开双座的跑车。

今天,李建华不方便开跑车,因为他出门时,要载着外公和钟楚虹一起出门。

几分钟,李建华开着平治车出门,钟楚虹坐在副驾驶座上,外公坐在后座。

开车到中环公交车站附近,李建华把车停在路边,钟楚虹道过别后,便下车了。

之后,李建华载着外公前往铜锣湾,找到外公的朋友推荐的店铺。

店门未关,还在经营,门口挂着店铺转让的告示。

下车后,李建华和宋有德二人站在店门口,看了看四周的情况。

“你觉得这个位置怎么样?”宋有德问道。

“这里的人流还不错。”李建华微微点头,“租金合适的话,我们就租下这间店铺。”

“进屋问问情况吧。”

二人进了店铺,直接问店老板转租事宜。

这位店老板姓方,不是业主,还有近半年的租约,他不打算继续做下去了,他转租店铺,要收五万港元转让金,店铺每月租金是二万港元。

“……我刚刚付了一个季度的租金,如果你们要租这房子的话,要付给我十一万港元。”

“这租金有点贵。”李建华故意说了一句。

“两万港元的租金不贵,要不是我之前签了长约,租金不会这么便宜的。”

“方老板,听你的意思,我重新和业主签约,租金要上涨很多了?”

“上不上涨,这需要你自己和业主商谈。”方老板淡淡笑道。

“外公,您怎么看?”李建华转头望着外公,问道。

“先不急着做决定,去房产中介看看。”

“行!”李建华点头道。

“很多人想租我这店铺的,你们快点做决定,要不然,我就租别人了。”方老板催促道。

李建华不置可否一笑,直接和外公一起离开了这家杂货铺。

坐上车后,李建华一边系安全带,一边和坐在副驾驶证上的外公说道:“外公,我感觉这店铺还行。”

“月租金两万,你不嫌贵啊?”

“如果你能签两年或者三年的合约,月租两万,我愿意签约?”

“签两三年?”宋有德微微摇摇头,“哪有你这么做生意的,两三年时间太短,如果生意好的话,业主肯定会要求大涨租金的。”

“外公,我不是说过了,未来两三年,香港房地产泡沫会破裂。等租约满了,我再和业主谈签长约,租金上面反而不会吃亏的。”

宋有德盯着李建华看了几眼,微笑道:“既然你心里已经有打算了,那我就不多说什么了。”

“如果业主愿意签长约,而租金又不贵,那我非常愿意签长约的。”

“你做梦呢?!”宋有德打趣道。

“年轻人难能没有梦想啊!”李建华嘿嘿一笑,“先去房产中介公司看看吧,比较之后,才知道租金贵不贵。”

这天上午,李建华和外公看了三处店铺。

比较之后,李建华决定以每月两万五千元的租金租下了一间实用面积1050呎的店铺,每月转让费,这间店铺去年初刚刚建成的,没有转让费,想要用来经营便利店,需要花费不少时间装修。

签完租约,付了一个季度的租金后,李建华和外公来到附近一家酒楼吃午饭。