然后，又是沈艳和夏丽云等上去相敬，不过，杜行长并不象胡行长那样是个好色之徒，对沈艳和夏丽云两名美女，一直是一副敬而远之的样子。www.Pinwenba.com让陆明磊意识到对杜行长绝对不能采取美色公关。
酒过三巡，菜过五味，胡行长才对杜行长说道：“老杜，今天把你请来，一方面是介绍你和陆总认识一下，另外一方面呢，我记得你们银行的监控报警系统和我们银行是差不多时间安装的，现在技术更新很快，你那套系统早不适应科学技术的发展了。我们银行的监控都换了，就是陆总帮我们换的，你们银行那套监控也应该换得了吧？如果想换，陆总这人比较仗义，又是做监控报警系统的。我建议你可以考虑一下，当然，陆总肯定不会亏待你的，是吧。”
“呵呵，正如胡行长所说的，我很想和杜行长合作一次。”陆明磊接嘴说道。
“嘿嘿，我就知道你老胡是无事不登三宝殿嘛，我就奇怪你今天怎么会约我一起吃饭？原来还有这么回打算！是不是陆总给你好处了！”杜行长笑着说道。
“没有，没有，胡行长一直比较关照我，不过呢，这里没有外人，我就直说了吧，诚如胡行长所说，只要杜行长能给我们明磊安全设备安装公司一次机会，我小陆绝对不会忘记杜行长的好。”
“嘿嘿，好说，好说，既然陆总是胡行长的朋友，我是信得过的。除了我那套监控系统，我手头现在就有一个合作的机会，我们不妨在这方面先合作一次。”杜行长微笑道。
“哦，杜行长手里有什么项目啊？”陆明磊立刻感兴趣的问道。
“我手里有六七套抵押来的房产要进行处理，本来是要拿去进行拍卖的，如果陆总感兴趣，我可以以非常优惠的价格拿给你。不知陆总敢不敢要？”
陆明磊一听，立刻困惑起来，没想到杜总要和他进行合作的项目竟然是转让房产给他，心里寻思自己倒是想买一套房子，但六七套房产，拿来也没用啊！
沉吟了一会，说道：“房产啊？这……这怎么合作呢？”
“这六七套房产押在我们银行，现在必须处理出去，我以比市场价低三分之一的优惠价给你，你拿去怎么处理我不管。看你愿不愿合作。”杜行长说道。
比市场价低三分之一，他妈的，这要能卖出去，每套房子可以赚不少啊，如今两名业务员的营销效果又不好，不如让他们去把这几套房子先卖出去。但六七套房产，那得几百上千万的资金，自己目前可没有这个财力啊。陆明磊做个售楼员，大概知道房价的情况。
想到这里，陆明磊立刻答道：“好，我们可以合作，但是，我不能一次将房款全给你，但我可以先缴纳百分之十左右的房款，然后在两个月之内把房款全付齐。不知杜行长觉得这个办法是否可行？”
“嗯，先付百分之十的房款？好像也可行，不过，既然陆总是胡行长的朋友，希望胡行长能作个担保，不知胡行长是否愿意？”杜行长说道。
“嗯，这个……担保，是吧，我看可以，我就来给陆总作担保。”胡行长答应了。
“好，那明天到我办公室详谈，我们看看具体怎么操作。”杜行长说道。
“好，现在先喝酒。”胡行长举起杯子说道。
当晚，几人尽欢而散，杜行长独自先回去了，胡行长带着夏丽云离去前，悄悄对陆明磊附耳说道：“那老杜是想看看你的诚意，先拿几套房子来和你合作，你可得懂得起啊！”
“我知道，放心吧，不会亏待他的。”陆明磊说道。
第二天，陆明磊如约来到杜总的办公室，具体详谈了交易的细节，当然，陆明磊也向杜总表态，将支付给他百分之五的回扣。
他计算过，如果能比市场价低三分之一的价格拿到房产，则可以比市场价低百分之五左右的价格迅速将房产销售出去，再支付杜行长百分之五的回扣，则自己还可以净赚百分之二十左右，那将是一笔可观的收益。
不过，杜行长还要编一个理由去说服银行其他领导，而他的理由其实很简单，就是走拍卖流程太长，不利于资金的及时回归，而且，还要支付拍卖公司手续费。因此，虽然以较优惠的价格将房产卖给陆明磊，那也是说得过去的。
事实果如陆明磊预料的那样，当他与杜行长签订了协议后，便让两名业务员到各个居民小区去宣传售房，由于银行的这几套房产全部是优质房产，而且价格优惠，除了陆明磊自己留下的一套房产外，一个月不到，六套房产竟然全部顺利销售出去。除了支付杜行长几十万的回扣，陆明磊净赚了百多万元。