四十多分钟后，三个人总算是回到了刚才的位置，凌向南也得以舒了一口气。
欧阳明美把最后一个重点在本子上写好，然后画上了一个小小的句号。
“看的怎么样，还满意吗？”邵一清问了一句。
“整体结构非常的好，茶楼和餐厅本来也都有想通之处，邵老板本身的客流走向和功能布局做的都非常好，这点应该不用再做更改了，然后，剩下的就是这些装饰装修还有桌椅什么的了，邵老板是想把这些东西一同租给我，还是说把这个地方给彻底的腾清？”欧阳明美问的直截了当。
邵一清呵呵一笑，反问道：“你更偏向哪一种呢？”
“本身呢，我本意是想把餐厅定位成新中式的，偏向于大众快消费，这里的装修风格倒是蛮符合定位的，而且能看得出来，邵老板不仅眼光独到，而且在做装修的时候对材料要求近乎苛刻，我很愿意把一些硬装的东西都留下来，但重新装修还是要做的，至于这些桌椅……”欧阳明美顿了一顿：“都是实木的东西，质地是没的说的，如果能保留下来是最好不过，但是，这就要看邵老板要求的价格了……”
连同桌椅整租的话，价格肯定高，而且这些都是上好的木料，欧阳明美得算算，自己的荷包够不够用。
邵一清接着问道：“先说说你的规划吧，我想听一听你打算怎么把这里装成什么样的。”
欧阳明美抿了一口茶水，把自己的想法原原本本的说了出来。
茶楼，尤其是这种非常传统的茶楼，里面的装修可以说是古香古色，颇有古建筑的味道，讲究的就是清净、风雅，但是饭店的话，就不同了。
其乐融融，温馨舒适是消费者最基本的要求，而且根据欧阳明美本身中端饭店的定位，太过于拘泥古风的装修，反而让人觉得手足无措了。
所以，欧阳明美决定，撤掉一些随处可见，又非常难清理灰尘的镂空雕花板还有大厅里到处悬挂的书法作品，改为由立式屏风来做隔断，书法作品则换上色彩较浓的花鸟画，窗户处的窗帘，换上提拉式的亚麻窗帘，即能遮光，又不影响视线……
当然，还有许多照明设备以及其他的一些摆设，等等等等。
欧阳明美滔滔不绝，几乎用了有半个多小时，才把自己的想法一五一十的讲述出来。
凌向南脸色是越听越黑。
欧阳明美嘴上说改动的地方不多，但要是论起来的话，欧阳明美几乎是变更了百分之七十的布局和摆设，尽管欧阳明美的想法，在凌向南看来，是非常的不错的。
但是这样的话，邵一清这个曾经他精心选材亲自坐镇指挥装修，甚至一度引以为傲出来的茶楼，几乎是面目全非了。
那么，一向清高自傲的邵一清估计很难点头答应了。
凌向南猜想这个店铺迟迟都租不出去的原因，无外乎就是对方所经营的类目或者说是未来的规划难以让邵一清满意，所以才一直也谈不拢。
这下子欧阳明美的设想和现在格局大相径庭，估计也得不到任何的认可。
凌向南几乎是做好了晚上请欧阳明美吃饭，以作为没有给她找到合适店铺的补偿了。
但没想到，邵一清此时哈哈大笑了起来，道：“不错，很不错，你的想法的确是很不错，我很喜欢，非常喜欢。”
欧阳明美见自己的想法得到肯定，有点兴奋的微微红了脸。
“既然邵老板也喜欢的话，那咱们就谈谈价钱吧。”欧阳明美趁机说道。
“好，既然你的设想如此巧妙，我也就不为难你了，就给这个数吧。”邵一清伸出了一个手指头。
一？
那是多少，一个月一万？
还是一年一百万？
欧阳明美大约自己偷偷算了算。
这个店铺，上下两层，得有五六百平米的地方，按照市场行情来算的话，一个月一万是不可能的，但是一年一百万的话，每平米每个月就合上一百六七了，这个价位，真心的高了。
难不成是看她诚心想租，所以狮子大开口？
欧阳明美微微皱了皱眉，想开口挑一挑这里的毛病，顺便哭一哭穷，以降低一下这个价格。
没想到，她还没说话呢，邵一清先开口了。(未完待续)