当时潘美凤指着小山顶那片建筑，根据在香港的见闻，询问那里是不是就是军分区的政府机构。
结果却被车上的司机笑了一通。
原来山顶那片，被划给了广播文艺部门。潘美凤看到的那栋漂亮白色建筑，是广播电视大楼。现在电视台人员还在亚视学习，军分区群众也才刚刚解决温饱，收入还没达到买得起电视机之类高档电器的水平，所以暂时是新城电台在用。
在广播电视大楼旁边，依顺序排过去，未来还会有足以容纳五千人的大型图书馆、科教商业博览中心、体育馆、音乐厅等设施。
至于军分区行政中心，却是在山脚下，紧挨着新城第一人民医院，背对商业街，嵌入到居民区边缘。行政区位置正好是在新城中间，以方便各单位、群众前来办事。中心占了一整片小区，由数十栋高矮不同的建筑组成，分别归属于各个职能部门使用，是一片规模较大的建筑群。
通过司机的解说，潘美凤知道，眼前这五个居民小区主要是给大学区的教师居住，所以命名为学府小区。在它们后面，同时又有一排五个小区正在建设中。第二排小区，连通第三排的土地，规划中属于研究部门，分别作为研究人员居住与工作所用。若是把左侧靠江边的土地都开发完成，总计能容纳三到四万研究人员入住。
现在研究所好像只有一座半导体研究所已经建成，正在从国内采购设备。部分设备听说还要经过军分区进一步改造，然后再交付给研究所使用。
其他还会有材料研究所、机械研究所、动力研究所等数十个研究所。
只是研究所不光有办公大楼，还需要特别的实验室、附属实验工厂、公共计算中心等等特殊设施，因此占地要比居民小区占地大得多。基本上每个研究所差不多需要了两、三个小区左右的占地面积，每排下来，只能放置三到四个研究所的样子。
由于新城的面积狭长，工厂区都集中在北面，所以在几公里外还有另外一片居民区，被命名为精工小区，专门作为工厂工作的工人居住。
精工小区的规划面积有二十排，足以容纳十多万户家庭。
为了方便他们购物、生活，规划里将学习太古城的建设方式，把商业、购物、娱乐等商业中心、城市公园、医院、学校等休闲场所集中建设，分散放置在十几个小区中央，同时向周边十几个小区提供服务。
每个小区之内，同样有一条临街铺面，用于开设服装、小餐馆、小超市、家政、打印、烟酒等零售小店，便利附近居民就近购物生活。
而从事服务行业的人员，又将统一居住在精工小区与研究机构之间的二十余排小区之中。大量的服务行业，也将放在这里，有规划地形成饮食一条街、酒店一条街、酒吧一条街、影视一条街、婚纱摄影一条街、ktv一条街等各种服务行业集中区域，形成规模效应，为新城市民提供较高档次的娱乐生活享受。
这都是规划啦，根据他们那辆大巴的司机所说，现在已经建成的，也就是理工大、医科大、电子科大、经管学院四所大学，半导体研究所一个研究机构。工厂主要是精密机械厂、精密仪器厂、元器件总厂、半导体总厂这四个总厂，以及围绕它们的三十余家分厂。
附属建筑，大致就是第一人民医院、广播大楼、购物中心、电器中心、服装中心、新城酒店、银行大楼、电讯大楼这几个单位。此外还有为精工小区一到十期，提供生活服务的精工商城这一个城市商业中心。
居民区则是城南的学府小区五个小区、城北的精工小区十个小区，入住的教师、科研人员、工人等总计近四万人！这些工人一小半是从国内招收，另外一大半，是根据同乡回家宣传，大量从内地涌来的待业青年。
这是已经分到住房，已经入住的。
另外在几所大学的学生宿舍内，尚有五千多大学生、近两万尚在加紧学习的初高中生。
除了以上人员，当知青开始无可阻挡、成批扒火车返城之时，军分区也在国内的默许下，放开宣传。几个月时间，先后从南疆各地农场，吸引来十多万多名知青。大多数知青看过新城建设后，没有耐心、也没有信心相信军分区在建成新厂后会为他们分配工作，还是义无反顾回到老家。但也有四万多近五万人对军分区未来充满期待，留了下来。
这也将是军分区可以从国内，密集吸收知青的最后一次机会了。
随着知青返城大潮逐渐退却，留在农场内的知青越来越少。留在当地的，因为有妻儿家庭牵绊，有意愿离开农场到军分区来的知青也将大大降低。不过机会总还是有的，毕竟新城建设步伐如此之快，两三年就大变样，与内地的生活质量比较也要高许多。只要军分区继续保持高速发展，希望解决就业问题、过上更好日子的人总是有的，只是不会这么成批成群、受教育程度恐怕也不会这么高罢了。
从司机口中得知，根据最新发放的身份证统计，现在新城内的居民总数已经达到了十三万人！
这还没统计国内支援的退休老技工、科研人员、教育工作者，以及从隔壁东北军区，固定过来从事建筑工作的四五万人。
要是全部算上，军分区下辖人口，将妥妥超过二十万！
在这二十万定居、临时居住的人口中，超过百分之八十都是年纪在二十岁至三十岁之间的青壮年！排开东北军区过来的农民工，受教育程度最低也是初中生，况且在军分区的补课下，绝大多数都已经通过了初升高，升学考试。原来的高中生，也有一半完成了高中课程，已经分配工作，并有百分之二十（内部略有防水）被大学录取。
人口基数逐渐扩大、年龄层次年轻化、受教育程度高……
潘美凤虽然不是一个合格的社会工作者，但也隐约感觉到到，眼前她以为军分区的高速发展期，实际上只是奠基期而已。
当这高达数万人的知青完成高中教育、上万人接受过高等教育，进入到各行各业之后，军分区还将迎来又一次迅猛的大发展！
经过实地亲眼目睹，潘美凤对军分区的未来不再有任何怀疑，而是比周小山更有信心。
对她而言，这将是个机会！
她不想错过！